Zweistöckige Hauspläne: Darum sind sie so beliebt

Grundrisse für zweistöckige Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten, Wohnfläche effizient zu nutzen und zugleich architektonische Akzente zu setzen. In diesem Artikel entdecken Sie durchdachte Layouts und praktische Ideen für modernes Wohnen auf zwei Ebenen.

Moderner Grundriss für ein zweistöckiges Haus mit offenem Wohnbereich, Küche, Garage und Schlafzimmern im Obergeschoss. Beispiel für effiziente Raumplanung.

Von Trude Carlsen

Veröffentlicht 16. Dezember 2025

Pläne von zweistöckigen Häusern erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und sind in vielen Ländern die gängigste Konfiguration für Neubauten. Das übliche Layout besteht aus einem Erdgeschoss (je nach Land auch erster Stock genannt) und einem Stockwerk darüber, das über eine Treppe erreichbar ist. Ein Haus mit zwei Stockwerken ist eine gute Wahl, wenn Sie die Größe des Hauses auf Ihrem Grundstück maximieren möchten. Darüber hinaus bieten zweistöckige Hauspläne weitere überzeugende Vorteile.

Vorteile von zweistöckigen Häusern

Moderner Grundriss für ein zweistöckiges Haus mit großer Terrasse, offenem Wohnbereich, Garage und mehreren Schlafzimmern

Niedrigere Baukosten

Es mag kontraintuitiv erscheinen, dass ein zweistöckiges Haus niedrigere Kosten pro Quadratmeter als ein einstöckiges Haus haben könnte. Es stellt sich jedoch heraus, dass das Dach und das Fundament zwei der teuersten Posten beim Bau eines Hauses sind. Bei einem zweistöckigen Haus können sowohl das Fundament als auch die Dachfläche viel kleiner ausfallen. Dies kann sich oft in niedrigeren Gesamtkosten für den Bau niederschlagen.

Weniger Grundstück

2D-Grundrisse eines zweistöckigen Hauses mit offenem Wohnbereich, Küche, Garage, mehreren Schlafzimmern und großzügigem Balkon im Obergeschoss.

Ein zweistöckiges Haus, das eine kleinere Grundfläche hat als ein einstöckiges Haus mit der gleichen Quadratmeterzahl, erfordert weniger Grundstück, auf dem es gebaut werden kann. Kleinere Grundstücke sind in der Regel billiger, was sich bei niedrigeren Kosten für das gesamte Haus niederschlagen kann. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist, dass Ihr zukünftiges Haus aufgrund der kleineren Grundfläche möglicherweise näher am Strand oder den Bergen gelegen ist. Und schließlich kann eine kleinere Grundfläche für Ihr Haus mehr Flexibilität beim Grundstückskauf bieten. So können Sie zum Beispiel ein schmales oder ungerades Grundstück wählen, auf dem ein einstöckiges Haus mit der gleichen Grundfläche keinen Platz finden würde.

Mehr Quadratmeter auf demselben Grundstück

Ein zweistöckiges Haus ermöglicht es Ihnen, ein größeres Haus auf einem bestimmten Grundstück zu bauen, indem Sie aufstocken und ein Stockwerk darüber setzen.

Spart Platz im Freien

Detaillierter Grundriss eines zweistöckigen Hauses mit offenem Wohnbereich, moderner Küche, Garage, großzügiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.

Seien wir ehrlich: Heutzutage ist es für viele von uns schön, etwas Garten- und Spielfläche auf dem Grundstück zu haben. Wenn Sie einen Pool, einen Spielplatz oder andere Einrichtungen im Garten planen, ist es wichtig, Freiraum zu haben. Wenn Sie ein zweistöckiges Haus bauen, können Sie durch den kleineren Grundriss Platz für die freie Natur schaffen.

Privatsphäre

Grundrisse eines zweistöckigen Hauses mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche, mehreren Schlafzimmern im Obergeschoss und funktionaler Raumaufteilung.

In vielen zweistöckigen Häusern befinden sich die Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieser Grundriss bietet genug Privatsphäre, da niemand durch die Schlafzimmerfenster sehen kann. Familien können sich in einem zweistöckigen Haus auch besser ausbreiten. So kann zum Beispiel jemand in seinem Zimmer oben lesen oder die Jugendlichen können sich dort aufhalten, während die anderen unten kochen oder fernsehen. Mit anderen Worten: mehr Privatsphäre für alle!

Bessere Aussichten

Das zweite Stockwerk eines Hauses, oberhalb des Zauns und der Baumgrenze, kann eine weite Aussicht bieten. Wenn Sie sich in der Nähe einer Freifläche, eines Sees, eines Strandes oder der Berge befinden, kann ein zweites Stockwerk eine ideale Möglichkeit sein, die schöne Aussicht optimal zu nutzen.

Mehr Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse eines zweistöckigen Hauses mit offenem Wohnbereich, moderner Küche, Doppelgarage, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern.

Mit einem zweistöckigen Haus haben Sie mehr Möglichkeiten für interessante Elemente, wie zum Beispiel Terrassen und Balkone im Obergeschoss, unterschiedliche Dachformen und Vorsprünge oder Einbauten, die das Haus optisch interessant machen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Pläne für zweistöckige Häuser viele Vorteile bieten. Was ist für Sie am wichtigsten? Werfen Sie einen Blick auf unsere vielen zweistöckigen Hausplanvorlagen und finden Sie diejenige, die Ihrem Traumhaus am nächsten kommt.

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